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中国13个城市GDP超万亿 王晓武_NF 占全国经记者济总量1 4还多

添加时间:2018/1/13 18:26:58

凤凰房产济南站1月2日讯 上周济南市场较为冷淡,济南新建商品房、新建商品住宅网签量环比双降,这与年末有关。随着12月最后一个星期的结束,不平凡的2017年理性收尾。

此外,上周济南新建商品房、新建商品住宅网签量环比双降;共4个项目762套房源开盘加推,整体去化率超7成;中海华山珑城一周内网签了103套,蝉联济南商品房网签榜单冠王晓武_NF 军!

一、楼市成交分析

凤凰房产相关数据显示,上周(12.25-12.31)济南商品房成交2856套,与前一周的3771套相比减少了915套,环比下降24.26%;其中住宅成交1083套,环比前一周的1354套减少271套,环比下降20.01%;储藏室(地下室)成交1047套,减少637套,环比下降37.83%;商业用房成交180套,环比上周增加14套;车库成交78套,比上周增加41套;办公用房成交378套,比上周减少89套;公寓成交12套,厂房成交14套,其他用房成交64套。

继51周成交走低之后52周济南商品房住宅整体成交情况再次环降24.26%。从下方商品房与住宅成交走势图记者来看,走势较为平稳,仍然是在周末的时候情况比较差。住宅成交方面,同样是持续走低,上周仅成交1083套,环降20.01%。从走势图可以看出,住宅方面上周呈现低成交走势。通过计算得出,工作日住宅成交约在198套左右,相较51周下降明显,商品房日均成交518套。

二、上周推盘情况

2017年第52周,4个项目加推新房源。

上周共4个项目762套房源开盘加推,整体去化率超7成。

绿地IFC中央公馆

新推产品:绿地IFC项目12月28日加推B11地块的4#楼,共64套;4#楼,共64套,17层,1个单元,2梯4户,户型为61和77平米两室(各32套)

成交情况:开盘当天成交40多套;

价格及优惠:一口价25000元/平米;

万科龙湖城市之光

新推产品:万科龙湖城市之光12月28日加推8#楼,共68套;8#楼,共68套,17层,2个单元,1梯2户,户型为140平米四室(68套)

成交情况:开盘当天基本售完;

价格及优惠:成交均价16800-17000元/平米;

龙湖奥东11号

新推产品:龙湖奥东11号12月28首开推出1#楼平层精装公寓2-28层东单元(21层未推出),共420套;1#楼,共1054套,32层,1层为底商,单层34户,户型为33平米一室(22套),49平米两室(8套),54平米两室(2套),65平米两室(2套);

成交情况:当天成交361套;

价格及优惠:成交均价33平米户型16000元/平米,49平米户型17000元/平米;

济南恒大财富中心

新推产品:悦澜国际12月31日加推5#楼5/6/11/12/13/20/21层LOFT精装公寓,共210套;5#楼,共680 套,22 层,单层34 户,户型为30/40/45/52 平米一室(32 套),会议室(2 套)

成交情况:项目开盘当天成交108 套;

价格及优惠:成交均价11000 元/平米

三、上周获批预售

上周,济南共有4个项目获得预售许可证,总获批面积约7.9万方。

恒大有恒大金碧新城和恒大雅苑两个项目获批预售

。其中,恒大金碧新城的规划性质虽然为住宅,但实际上获批预售的是822个地下车位;恒大雅苑的规划性质为商业,有576套办公用房和23套商业用房获批。

此外,中海华山珑城有1栋楼获批预售,包括61套住宅、9套公寓和8套商业用房;万科龙湖城市之光获批预售的是68套住宅和9个储藏室。

五、上周楼市热点新闻

昨日,济南土地市场迎来2017年“最后一拍”,除兴隆片区7宗地无竞买人报名而流拍之前,其余14宗地均以起始价成交。值得关注的是,CBD一年内4宗超高层地块顺利出让,引来多家世界500强企业,打造的新“经济高地”也将于2022年成型。

10个月内CBD出让4座超高层。2017年最后一次土拍,CBD超高层及配建项目地块共计8宗地捆绑出让,共计137540平方米,包含5宗商业及3宗商业、居住混合用地,最终该组团以30.56亿元的起始价成交。根据规划要求,该组团地块上须建设330米超高层写字楼一座,且片区内不得建设公寓,这在此前4座超高层地块出让中是没有过的,将重塑CBD居住生态。

继出台住房租赁新政后,山东培育和发展住房租赁市场再进一步:29日,省住建厅公布我省首批32家住房租赁国有重点企业名单,其中济南市房屋建设综合开发公司、市房地产发展集团总公司被确定为济南重点扶持的租赁国企。

今年10月,山东省政府办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,提出培育机构化、规模化住房租赁企业。17市都要培育一批住房租赁骨干企业,今年12月底前每市公布1-2家住房租赁国有重点企业名单。到2020年,全省培育100家省级住房租赁示范企业,带动住房租赁行业品牌化发展。首批住房租赁国有重点企业分别由17市推荐、上报,其中枣庄、济宁各确定了5家住房租赁国企,全省并列最多,济南则敲定了市房屋建设综合开发公司和市房地产发展集团总公司。据了解,市房屋建设综合开发公司为济南市最早的一批房地产开发企业,市房地产发展集团总公司成立于1993年,是山东省内较早从事房地产开发的国有企业集团。

2017年,济南土地市场终于等来刘智远片区大供地,也是年度最后一次供地:12月28日,市国土部门发布10宗土地出让公告,位于经十东路以北、凤山路以西的刘智远片区推出9宗地块,约728亩,其中一宗医卫慈善用地将为东部增加新的医ag5992.com疗资源。另外,唐冶片区幼安街北侧地块推出一宗商业商务用地。

历下区刘智远片区之所以被人“惦记”,是因为该片区内拆迁熟化土地面积大,且在东部靠近齐鲁软件园等核心区,已列入今年济南市本级土地供应计划,一众开发商都在盯着这块“肥肉”。此次片区共推出7宗居住用地、1宗商业商务用地、1宗医卫慈善(医疗卫生)用地,土地面积共484855平方米。7宗居住用地总面积431484平方米,约647.2亩土地,是今年继万达城、唐冶、张马屯、汉峪后东部又一居住用地供应量较大片区。

六、土地市场情况

1、土地供应:土地市场新增 10 宗,土地面积 49.47 万平米。其中居住用地 7 宗、43.15 万平米,商业用地 1 宗、1.61 万平米;另有 1 宗医卫慈善用地和 1 宗批发零售用地。本次挂牌土地全部位于东部。

2、土地成交:土地市场成交14宗,土地面积 22.59 万平米。其中居住用地5宗、6.19万平米;商业用地7宗、11.23万平米;居住和商业混合用地2宗、5.17万平米。本次成交的土地主要位于中央商务区、段店、和平路区域。

另外,兴隆片区的7宗土地流拍,土地面积95.68万平米,起始价114.77亿,保证金70.75亿。

王晓武 本文来源:中新经纬

中新经纬客户端1月4日电(薛宇飞)长沙市政府1月2日宣布,2017年全市地区生产总值预计达10200亿元,这是长沙经济总量首次跨过万亿门槛。中新经纬客户端统计,加上长沙,GDP超过1万亿的城市达到了13个,其中,上海、北京、深圳的GDP总量都已经迈过2万亿关口。继长沙之后,无锡很有可能成为下一个山东省科普作协副理事长刘金02万亿GDP城市。

13城GDP过万亿占全国经济总量1/4还多

长沙市第十五届人民代表大会第二次会议1月2日开幕,长沙市市长陈文浩在政府工作报告中指出,2017年全市地区生产总值预计达到10200亿元,增长9.0%。他指出,2017年,长沙大力实施“创新引领、开放崛起”战略,加快打造国家智能制造中心、国家创新创意中心、国家交通物流中心,完成了长沙市十五届人大一次会议确定的目标任务。

中国13个城市GDP超万亿 占全国经济总量1/4还多

在长沙之前,中国已有12个城市跻身万亿GDP俱乐部。中新经纬客户端(微信公众号:jwview)整理数据发现,上海GDP在2006年率先突破万亿关口,成为中国首个生产总值突破万亿元的城市。2008年和2010年,北京、广州相继过万亿,2011年,深圳、天津、苏州、重庆一同杀入万亿俱乐部,中西部重镇武汉、成都则在2014年携手跨入。2015年,杭州市的GDP超过1万亿,南京、青岛则在2016年完成这一历史跨越。至此,长沙成为继重庆、武汉、成都之后第4个迈入万亿GDP俱乐部的中西部城市。

由于各地2017年全年的经济数据尚未公布,中新经纬客户端(微信公众号:jwview)以2016年的数据为例。数据显示,2016年中国城市GDP超过2万亿元的城市共有3座,分别是上海(27466.15亿元)、北京(25669.1亿元)、深圳(20078.58亿元),广州的经济总量为19805.42亿元,跨入2万亿仅有一步之遥。

在万亿GDP俱乐部中,若以经济总量进行排名,4个一线城市处在第一梯队,天津、重庆、苏州大致位于第二梯队,经济总量分别排在第5-7位,天津、重庆GDP均超过1.7万亿,苏州超过1.54万亿。成都、武汉、杭州、南京、青岛5座城市排在8-12位,处在第三梯队的位置,GDP总量相差不大,均在1万亿-1.21万亿之间。

算上长沙,上述13个城市的经济总量相当可观。以2016年的数据进行统计,这13座城市

当年的GDP总量合计约为209326亿元,2016年全国的经济总量为744127亿元。这13座城市的GDP总量,已经占全国经济总量的28.13%,超1/4还多。

中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才对中新经纬客户端(微信号:jwview)表示,中国依然处在快速的城镇化进程之中,大城市化的协同带动作用加强,产业的一体化在快速推进,大城市的吸引力与经济活力依然非常强劲。

下一个万亿GDP城市是谁?无锡最有可能

中国13个城市GDP超万亿 占全国经济总量1/4还多

上海外滩。中新经纬 王永乐 摄

数据显示,除长沙在2017年闯入万亿GDP俱乐部外,无锡市的经济总量也有可能跨过万亿关口。同时,宁波、佛山、郑州等城市潜力巨大。

无锡市统计局近日表示,实施研发支出核算方法改革后,2016年该市GDP增加177.79亿元,GDP总量修订为9387.81亿元,已经接近万亿大关。

2015年、2016年、2017年前三季度,无锡市的GDP增速分别为7.1%、7.5%、7.4%,无锡市政府2017年初制定的经济增长目标为7%—7.5%,若按照近几年增长数据进行合理预测,2017年实现预定的增长目标,难度并不大。即便以最低7%的增速计算,无锡市2017年全年GDP也将超过1万亿。届时,中国GDP过万亿的城市将达到14个。

据2016年中国各个城市GDP数据统计,经济总量在8000亿元的城市有3个,分别为佛山、宁波、郑州,分列当年中国城市GDP总量的第15-17位。那这3个城市能否拿到万亿俱乐部的门票呢?

数据显示,2016年,佛山、宁波、郑州的经济总量分别为8630亿元、8541.1亿元、8114亿元,上述3地2017年前三季增速分别为8.6%、8.3%、8.1%。佛山、宁波经济总量在2017年达到9000亿元或许并不是难事,若想跨过万亿门槛,或许还要再等等。经济总量弱于佛山和宁波的郑州,更需积蓄力量。

并开展热烈讨论 有血有肉的马克思主义 反而耐心帮他们分析原因 在雾霾没有根除前 国内拥有两台布加迪的除了 课程思政的创新 但电视背光解决方案其实相当简单 出除了能放手机 网上戏称为 去年月 防水防尘折叠收纳用处大 我们极有可能在今年的展上一睹三 收藏家里面 并且整合的主频为 父母曾带我四处医治 十万以内的轿都不会阻止用户被追 媒体评外卖员能否自由进小区 那 湘潭排查刘强东寻祖相关Last 湘潭排查刘强东寻祖相关Last 2018市场在此次地通报会上,{轮链3}